大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房贷月供计算公式的问题，以及和公积金月供的计算方法的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！本文目录公积金月供的计算方法房
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房贷月供计算公式的问题，以及和公积金月供的计算方法的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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公积金月供的计算方法
1.等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2.等额本金还款法：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
房贷利率4.25贷款100万贷30年每月还款多少
贷款100万30年，即便现在买房，按最低利率4.25%计，利息也需77万，月供约4900元。房贷100万30年每月还多少的话是不固定的，一般的话还款的方式有两种一种是等额本息一种是等额本金房款如果说你资金充裕的话，可以在前期多还一点，那么，就选择等额本息的方法，这样算下来，后期的利息是比较低的相对来说会划算一点。其实这方面的问题不用太担心的，因为到时候银行会算好了，以后告诉你的，所以贷款之前的话也是可以提前在银行了解一下详细的情况再做打算。
房贷还款怎么计算每月还多少
房贷期限20年，年利率5.39%，那你的房贷利率是基于基准利率上浮了10%。
首先小创恭喜你，在房贷利率都要上浮30%的今天，还能拿到上浮10%的利率，会给你节省一大笔的利息支出。
房贷金额、期限、利率都清晰了，题主的还款方式是等额本金还是等额本息？
因为不同还款方式的月供金额都不同，如下图对比：
等额本金法：根据上图比较，这种还款法总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,但是还款负担逐月递减。
小创通过房贷计算器计算结果如下：
如果采用的是等额本金法，每月归还本金是一样的（每月本金还款金额=29万/总还款期数，计算出月本金金额1208.33元），但是利息越来越少，总利息支出是15.69万元，你的首月月供是2510.91，最后一期的月供也就1200多元。所以采用该种还款法，初期还款压力大一些，但是总的还款金额比等额本息法少很多。
等额本息法：这种还款法每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
29万贷款20年还完，你的总利息支出是18.44万元，每个月还款金额都是1976.86元（这种还款方式每月还款金额固定，比较好记）。对比等额本金还款法，压力相对较小，但是总的利息支出却比等额本金法多了近3万元。
我是创新公元，银行从业人员，专注理财类、贷款类财经问答。感谢大家的关注与支持。
两个人收入一万五,月供多少比较合理
两个人的收入15000，月供占家庭收入的1/3，比较合适，也就是每月月供不能超过5000块钱。这样的话，每个月的收入还有一万块钱可以应付家庭生活开支，两个人如果没有孩子的话，建议控制在5000块钱左右的生活花销，因为还要存1/3，以备不时之需
关于房贷月供计算公式到此分享完毕，希望能帮助到您。
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