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本文目录
杭州共有产权房政策
1、共有产权房屋申请人为家庭的，属于家庭财产，夫妻双方均应与代持机构签订合同，一人申请全家受益；此条的深层含义即为夫妻双方必须均符合申请条件。申请购买共有产权住房的，购房人同样可以申请办理公积金、商业银行等购房贷款，因此申请人不需全款支付房款，共有产权人可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。
2、所购房屋产权转让受限，需符合条件并提出申请，新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。本条规定极大程度限定了共有产权房屋的流通，进一步通过政策保障房子的居住属性。违法申请共有住房及诚信规则的，会面临限期剥夺申请资格的惩罚，并登记于个人征信系统。
3、共有产权住房的性质是按份共有。已享有类似保障房的不得再次享有或退出此前享有的保障房。
4、已签订住房购买合同、征收或者拆迁安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。
杭州共有产权房摇号有什么规定
杭州的共有产权房摇号规定如下：
1.资格条件：购买共有产权房需要符合杭州市的购房资格条件，包括户籍、纳税和社保等方面的要求。具体的资格条件可根据当地政策进行查询。
2.报名时间：杭州市会根据共有产权房的供应情况，定期发布购房公告，公告中会明确报名时间和地点。
3.报名方式：报名一般通过线上或线下的方式进行，具体报名方式会在购房公告中说明。需要提供相关材料，如身份证、户口簿、纳税证明、社保证明等。
4.摇号结果公示：摇号结果会在指定的时间和地点进行公示，公示期间会公布中签名单或中签号码。
5.缴纳首付款：中签的购房者需要按照规定的时间缴纳首付款，一般是房屋总价的一定比例。
6.签订购房合同：缴纳首付款后，购房者需要与开发商签订购房合同，并按照合同约定的时间支付尾款。
7.办理房屋交接手续：支付尾款后，购房者需要与开发商办理房屋交接手续，完成房屋的所有权过户手续。
需要注意的是，以上是一般的摇号规定，具体的规定可能会因为政策的调整而有所变化。购房者在参与共有产权房摇号前，建议仔细阅读购房公告，了解详细的规定和流程。
杭州共有产权房来了
是的，上周杭州市政府刚刚发布了这个共有产权房申请条例。这个条例发布对于经济压力比较大的家庭是极大的利好，可以提早很多年住上新房子。
2023杭州共有产权房申请入口
官方网站（http://qt.hangzhou.gov.cn/）
在微信公众号“钱塘发布”及杭州钱塘新区管理委员会官方网站（
http://qt.hangzhou.gov.cn/）发布的《钱塘区沁香公寓人才共有产权保障住房试点配售受理公告》及附件中可查看钱塘区本期沁香公寓人才共有产权保障住房试点配售相关内容。
杭州共有产权房一定年限是多少年
为70年。
其中划拨土地共有产权保障住房购房家庭增购政府份额后，划拨土地权利性质调整为出让，出让年限为70年，自非税收入票据填发之日起计算。
共有产权保障住房购房家庭在按规定由代持机构回购其份额前，或在其增购政府份额取得完全产权前，不得通过购买方式获得其他房产。
共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。此外，还明确购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。
关于杭州共有产权房，杭州共有产权房来了的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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