大家好，关于西海岸新区gdp很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于西海岸新区是一线还是二线的知识，希望对各位有所帮助！本文目录黄岛是青岛哪个区的西海岸新区是一线还是二线青岛西海岸新区实力多久会超过市南区你认为青岛西海岸，未来的房价走势是什么样的青岛主城区与西海岸，
大家好，关于西海岸新区gdp很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于西海岸新区是一线还是二线的知识，希望对各位有所帮助！
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黄岛是青岛哪个区的
黄岛区，又称青岛西海岸新区，
是山东省青岛市的市辖区。
中华人民共和国第九个国家级新区。黄岛区是国家海陆统筹发展试验区、国际高端海洋产业集聚区、海洋经济国际合作示范区、国际航运枢纽、山东半岛蓝色经济先导区。其中北部六个街道与王台（含黄山经济区）、灵山卫街道办事处（含积米崖港区）为国务院批准设立的首批国家级经济技术开发区的青岛经济技术开发区。青岛前湾保税港区和董家口港区均位于黄岛区。
2012年，撤销青岛市原黄岛区、胶南市，设立新的青岛市黄岛区。[1]2014年设立青岛西海岸经济新区，包含黄岛区全域，总面积约为2096平方千米。[29]根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，黄岛区常住人口1903595人。[25]2021年，黄岛区生产总值（GDP）4368.53亿元。
西海岸新区是一线还是二线
青岛的西海岸新区是国家级新区，而一二线通常是用来衡量城市级别的标准，所以不适合用一线或二线来形容西海岸新区。
在全国所有的国家级新区中，西海岸新区的GDP排在第三，肯定是排在前列的国家级新区；而青岛在全国GDP排名13，属于二线城市。
青岛西海岸新区实力多久会超过市南区
青岛西海岸新区超过市南区？这话让我怎么回答？很难一句话说完好吧。
如果论经济，论GDP，很明显，西海岸新区已经超过市南区。
2017年青岛西海岸新区GDP大约3212亿元，堪比很多地级市，而市南区GDP只有1095亿元，大约西海岸新区的1/3。
算人均GDP也是西海岸厉害：青岛西海岸新区大约160万人，人均GDP大约20万元。而市南区大约59万人，人均GDP大约18.5万元。
20万人民币的人均GDP，折合美金3.2万元，正好介于日本（3.6万美金）和韩国（2.9万美金）之间。这里要提前恭喜一下这两个区的小伙伴们已经提前过上了老牌发达国家的生活。
经济数据很明显，无论是强还是富，西海岸都已经超过市南区。那为什么还会出现“西海岸什么时候超过市南区”这种问题呢？
答案很简单：
市南区作为老牌青岛市核心区，市政府所在地，它的经济密度不是西海岸新区可以比的。经济质量也不可同日而语。
还是题图，很明显，市南区用了西海岸新区1/60的面积，实现了西海岸新区1/3的GDP。
更重要的是，二者GDP构成截然不同。市南区已经基本上没有第一、第二产业，基本上全部是第三产业金融、商业在贡献GDP，而西海岸有N多工业园，更不要提的是丽东化工、大炼油，董家口钢厂、海晶化工这种重工业……
所以目前市南区比西海岸新区高大上很多，是必然的。
题主问的是西海岸新区什么时候赶上市南区，我的回复是：很难。因为即使未来西海岸大力发展第三产业，修建大量CBD，写字楼（这是必然的，唐岛湾、风河口、朝阳山的规划都是商务中心），第三产业能超过市南区，但市南区代表了青岛的历史、人文，甚至“红瓦绿树，碧海蓝天”的城市形象，基本上都是不可替代的。
一个简单的例子，不管西海岸新区怎么发展，修几条地铁、建几栋高楼……
但是栈桥永远都在市南区。
八大关永远都在市南区。
天主教堂永远都在市南区。
名人故居一条街永远都在市南区。
这些东西，基本上都是青岛的历史和形象，西海岸怎么超越？这些东西是经济搞上去，就能搞定的吗？不可能。
所以我的答案很简单，西海岸想完爆市南区，永远不会。
所以西海岸正确的对比对象，其实是用西海岸某些黄金地段（注意西海岸面积顶5个崂山区，太大了，故这时候别跟我说什么丽东化工爆炸污染，距离自己拿尺子量去）去比青岛的新富新贵——崂山区。
有人说，崂山是青岛唯一的5A景区，道教圣地，历史文化价值丰富，西海岸拿什么超？此言差矣。首先说明一下崂山不等于崂山区，真正崂山区的新贵新富，也不是住在崂山景区里面，而是住在浮山南麓。理解到这一层，事情也就简单多了。
浮山南麓修建了大量别墅豪宅的“山南水北，风水宝地”，青岛哪里的地形最像？答案很简单，西海岸大珠山、小珠山南麓。
事实上我想到了，青岛规划局那些规划专业人士也早就想到了——从规划上看，小珠山南麓一带的住宅用地性质，和浮山南麓基本上完全相同。
如果这么说不明白，那么这么说：小珠山下面的楼盘，和浮山下面一样，是大片的别墅区，这种别墅扎堆的现象，除了浮山南麓、东海路一线和小珠山南麓，滨海大道沿海一线，在青岛其它地方，还很少有出现。
因此，西海岸后势有没有发展？有。
凭借巨大的土地面积（基本上等于市南+市北+李沧+崂山+城阳），西海岸未来可以有新市南那样的商务区（唐岛湾、朝阳山、风河口），可以有麦岛、石老人那样的富人区（灵山卫、隐珠），可以有市北四方浮山后那样的大面积居住区（传统胶南城区），也可以有工业区、炼化区（老黄岛、董家口等）。
这么做实质上就是“再造一个青岛”。未来西海岸新区发展后的GDP占青岛市50%左右，我并不怀疑。
然而要西海岸新区就算是能占青岛50%的GDP，就算市政府迁到红岛，它能替代市南区在青岛人心目中的地位吗？
算了吧，不可能的……
你认为青岛西海岸，未来的房价走势是什么样的
青岛西海岸新区房价已经很高，下一步房价还会慢涨，但是不会大涨，房价短期基本到顶。
青岛西海岸新区是以前的老黄岛区，开发区，老胶南合并而来，现在一般叫黄岛区或者青岛西海岸新区。青岛西海岸新区目前利好很多。
青岛西海岸新区是国家级新区，行使部分省级管理权限，规划建设生态美丽新区。根据青岛三湾三城的建设规划，将重点建设胶州湾，灵山湾，鳌山湾三个城市中心区域。青岛西海岸新区就是要重点建设的灵山湾区域。青岛西海岸新区现在又是山东省新旧动能转换重大工程规划建设的重点园区，而且是排名第一的重点园区，将引领青岛甚至山东的新旧动能转换重大工程规划建设。
青岛西海岸新区规划建设多条地铁线路，地铁13号线连接青岛西海岸新区中心区域和董家口，将在2018年全线开通，将大大增强青岛西海岸新区内部的交通便利性。地铁1号线加快建设，连接青岛西海岸新区和青岛东岸主城区，开通后将大大增强青岛黄岛的交通便利性，吸引更多的人来青岛西海岸新区。
可以说青岛西海岸新区的发展前景广阔，发展潜力巨大。青岛西海岸新区的房子长期保值增值，房价也是长期看好。
青岛房价在2016年到2017年房价涨了很多，各区县房价基本上都翻倍了。目前青岛房价均价，市南4万多，崂山3万多，市北李沧2万2，城阳高新区黄岛区房价1万5，即墨胶州1万左右，平度莱西6000左右。
这里说的黄岛区指的是青岛西海岸新区，青岛西海岸新区房价在8000到2万多，均价1万5左右，可以说青岛西海岸新区房价已经很高，部分区域房价已经2万多，已经接近青岛东岸主城区了，青岛西海岸新区房价短期到顶。再涨下去，很多潜在购房者就会选择青岛东岸主城区了，毕竟青岛主城区的教育生活配套等还是比青岛西海岸新区好的。
青岛目前有限购限售限价限贷等一系列政策，来限制房价不合理上涨。其中限价政策规定，开发商开盘价格不能超过去年最高价，要不开发商将拿不到预售不能开盘。限购政策一定程度上限制了房价的上涨，可以说青岛的限购政策算是比较严厉的了。
但是目前青岛西海岸新区的房子还是比较难买，想买房的很多，有钱也难买新房。开发商采用全款，高认筹，高首付，精装交付，团购费，茶水费，号费等变相涨价的情况还是存在。这种情况下，青岛西海岸新区限购有继续加码加严的可能。
房子是住的，不是炒的。虽然青岛西海岸新区有很多利好，青岛西海岸新区房价也会继续慢涨。但是在限购政策下，青岛西海岸新区房价短期到顶，不会大涨。
如果有其他关于房子的问题，欢迎评论交流，欢迎私信，谢谢。
青岛主城区与西海岸，你喜欢哪边
谢邀！
从一个旅游者的视角，看青岛主城区和西海岸，酷妹儿更喜欢主城区。
人和人喜欢的不同，不能说明哪个更好，萝卜白菜的偏爱不一样。主城区和西海岸当然各有各的好。
酷妹儿喜欢主城区的原因，在于这里传统的人情味儿。
在北京这样的城市待久了，一样为邻里之间的淡漠而灰心，除了一栋楼有限的几个人认识，几乎对面人家几口人都不知道。有时候想联络一下感情，还被狐疑的目光注视：无事献殷勤，非奸即盗。
小时候，小伙伴都一样，一起玩一起吃，在村子里吃百家饭。饿了，赶上在谁家，就直接填饱肚子，大爷大妈还生怕吃不饱。
大了，背乡离井，再也找不回哪种感觉了。
在主城区，都是几十年的老街坊，街道巷里，大树参天，树荫幽静，遛弯的人见了都是笑呵呵打个招呼。有谁提着塑料袋盛扎啤，再来几只螃蟹，青岛大嫚儿说不得调笑几句，又腐败啊。
老城区虽然拥挤，但不缺树木葱郁；楼房有点儿老旧，但不失历史文化的韵味和生活的味道。
在栈桥吹清凉的海风，在欧式风格的街道溜达，总是能沉浸在有“哈德门”的老青岛的沧桑中。
西海岸呢，一个字，新。就像全新的钞票，看着舒服，总感觉不如一张旧一点的钞票踏实，万一是假的呢？
要是西海岸也和北京新小区这样，恐怕也真是一样，生活起来是不是感觉也在哪里差了点儿？旅游更是这样，要不是西海岸的帆船基地、海滩，类似这样的风景，不想去哪里待着。
所以，我更喜欢青岛的老城区。你呢？
关于西海岸新区gdp，西海岸新区是一线还是二线的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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