大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于拆迁补偿安置协议，遇拆迁应该如何签订”拆迁“安置补偿协议要了解哪些事项这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！本文目录国有土地上房屋征收补偿安置协议可以更名吗遇拆迁应该如何签订”拆迁“安置补偿协议要了解哪些事项国有土地上房屋征收补偿安置协
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于拆迁补偿安置协议，遇拆迁应该如何签订”拆迁“安置补偿协议要了解哪些事项这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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国有土地上房屋征收补偿安置协议可以更名吗
依据国务院国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对房屋的所有权人进行洽谈，签订征收补偿协议，并按协议约定履行双方权利和义务，如果协议更名后签订协议的主体就不合法了，因为协议人不是房屋的所有权人，因此协议是无效的，所以征收补偿协议在法理上是不能更名的。在590号令中还规定了房屋征收范围确定后，不得改变房屋的现状，包括改建扩建，还包括变更工商登记，变更产权人，迁移户口等。但是在实际征收操作中有时会碰到一些特列情况是需要在征收工作中按照实际情况并按相关法律程序解决的，比如房屋的产权人在签订协议之后过世，房屋应由其继承人继承，通过法律程序继承人达成一致明确了某个继承人单独享有该房产，征收人一般将所有被征收人的合法手续审查后是可以变更协议名字的，这是因为通过相关法律程序已经重新明确了新的产权人，这与590号令中规定的情形是有区别的，因此也是合法的。
遇拆迁应该如何签订”拆迁“安置补偿协议要了解哪些事项
这个问题得学习法条，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》两种补偿方式，货币补偿与产权调换可以自由选择。二十五条就规定了补偿协议的内容。最主要的是和政府指定的征收部门签订才有法律效力。其次那种补偿方式都要依据二十七条执行＂先补偿，后搬迁＂的法定原则。依法阳光的诉求是依法治国，依法行政，推动法制政府建设的需要！
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